南港经贸园区近年已发展成形,今年三井Lalaport也可望完工开幕,加上润泰创新斥资300亿元打造「南港之心」公办都更案,富邦人寿也在去年以283亿元标下「大南港案土地」,将形成「含金量」最高的东区廊带。新美齐表最近也挥军南港,在经贸园区内推出首笔精品小宅「新美齐心居」,总销约12亿元,挑战当地每坪重返三位数,被视为指标案。

据悉,「新美齐心居」主力坪数为15、19、25、34坪,距离中信园区和捷运南软站约三分钟,平均每坪单价开到三位数,挑战南港经贸园区内的住宅新高。

新美齐董事长林传捷表示,2020年新美齐业绩比预期好,「新美齐Jade 12」已完销,「新美齐砚」也100%全预售一空;不过美国史上首度在台湾购置资产的「新美齐天母AIT」一案,目前已完工并取得使照,由于土地过户需要一些流程,使得入帐时间,会递延到2021年初。林传捷指出,另外信义计画区豪宅「新美齐Jade 12」,去年已全部完销,惟有些客户需时间进行资金安排,因此预计今年将有五户可供认列。

林传捷表示,新美齐计画在2021年推三笔新案,第一季推天母案,总销28.5亿元;新美齐与中石化合作成立的京捷建设,将在板桥推新兴段案,预计第二季推出,总销逾140亿元,新美齐占60%;另三重五谷王段案,总销28亿元,第三季推出,全年推案目标达140亿元。

林传捷进一步表示,今年也计画把「新美齐PARK 259」酒店式公寓部分保留不卖的户数拿出来处分,目前已全部满租,每坪月租站稳4,000元大关,为台北市罕见的租金破纪录精品小宅。

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