高雄国城建设继2019年投资20亿,在凤山兴建青年住宅后,2021年再挺进台南,取得平实营区8,683坪都更案最优申请人,预估砸下86亿元,兴建14栋、1,380户住宅,扣除回馈台南市政府的180户后,剩下1,200户总销金额180亿元,成为南台湾最大规模的都更案。

国财署委托台南市政府招标的平实营区都更案,是南台湾最大规模都更案,也是台南第一个权利变换的公办都更案,日前招标时,国城建设以分回最少比例,打败另两家竞争对手取得最优申请人资格。

国城董事长特助洪士庭22日表示,正式签约后,国城将投入86亿元,规划兴建1,380户,其中180户将回馈台南市政府作为社会住宅,剩下1,200户估计总销达180亿元。他指出,平实营区都更案等于一个造镇计划,此建案必须取得绿建筑银级标章,签约后还需进行都更审议等程序,预估2022年底动工兴建。

国城建设第一次投入都更是2019年3月与高市府签约,投资20亿在高捷橘线凤山国中站2号出口基地,兴建500多户青年住宅。该案签约后还在进行相关程序,尚未进到都市设计审议委员会及都市更新审议委员会,洪士庭表示,目前已经进行地主说明会确认选配位置、报核都更计画书和权变计划书、召开地主说明会、高市府内部工作小组会议、以及区域民眾说明会。

他说,后续尚待进行的包括区域民眾听证会、都更与都审联席会、建管与交评等相关建照申请审议,希望今年下半年能通过审议,再动工兴建青年捷运宅。

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