内外皆美 冠德获利拚七年高点

冠德近年积极购地推案，每年营收平均已站上百亿大关，去年桃园总销80亿「青璞匯」完销，「冠德信义」等新成屋陆续销售入帐，更推升全年营收达271.81亿元，年增幅达77.29％，攀升至史上最大量。

法人估计，冠德还有两只小金鸡，包括持股34.18％的根基，去年前三季税后纯益4.35亿元、EPS达4.1元，以及持股84.02％的环球；以冠德去年前三季税后纯益11.96亿元、EPS达2.43元，再加上转投资事业贡献所推估，全年获利可望超越2019年、跃居近六年最高。

展望2021年，冠德表示，去年第四季交屋入帐的新店公办都更案总销80亿元、其中「创新殿」已售95％、「市政厅」已售85％；以及「泰极」、「泰景」，2021年初将持续交屋认列。另外，今年敦北玉山银总部地上权办公60.88亿元，年中交屋，总销12亿「冠德天晴」将完工交屋，至于总销14亿「台中捷运G8」已完工，计画今年销售。

至于环球购物中心，今年第二季计画开出桃园机捷A19的新据点，全年业绩可望优于去年。

法人估计，冠德今年完工交屋至少三大案，交屋量约89亿元，加计跨年度交屋和销售的新案，及转投资事业根基和环球的成长动能，今年业绩能见度高，有机会挑战七年最高。

今年推案计划方面，冠德表示，筹备双北市和台中推出五笔新案，包括：台北市北安路都更案，总销约15亿元；首度在新北市推出逾百亿级的大案-太子汽车三重旧厂都更案，总销达120亿元；另外还有总销12亿元三重F案、22亿元的三重J案，及台中市14亿元「台中捷运G8」，总销约达160亿元。