北投有芝山、明德、石牌等3大捷运购屋热区,石牌站是生活机能最成熟的一站,位居120万起跳的天母与当前8字头的北士科间,在两相拉抬之下,趁当前石牌房市还在酝酿新一轮涨势前,选择预售进场可望拥有增值上三位数的空间。

石牌站东侧是石牌夜市商圈,紧贴天母,过往升阳、璞园有多个个案在此侧推出,行情比西侧略高10%左右;但西侧石牌国中小周边,享有寧静多绿地的居住氛围,C/P值更高、质感更佳,近期中型基地都更案纷纷开花结果,预售新案频传热销,行情今年有望超越东侧。

未来还有占地1,800坪的石牌市场都更案,将盖3大栋量体,楼下商城计画引进CITYSUPER或JASON’S MARKET等级的顶级超市品牌,在捷运、医院、学区、景观、商城全数到位下,市场预估将有机会将石牌捷运生活圈房价行情一举拱上百万新价位。

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