房市亮点－台中房市 建商推亲子宅 瞄准宠儿商机

许多准爸妈会将买房列为结婚计画的一环，台中建商看准宠儿商机，新推案包括「陞霖太美」、「总太聚作」、「快乐天鹅」等，纷纷规划多元且贴心的亲子公设，吸引准爸妈的眼光，个案均创销售佳绩。

根据内政部「住宅需求动向调查」统计资料，国人购屋自住最主要原因，其中「结婚」占22.5％、「子女因素」占18.1％，由此观察，近年来「结婚生子」是影响国人买房因素之一，也显示亲子宅产品的潜在需求。

近几年来，太平区在74号快速道路开通及铁路高架化等交通利多挹注下，吸引眾多品牌建商争相抢进区域推案。

其中，陞霖地产首案「陞霖太美」，基地位置位于中山路、树孝路商圈，基地面积广达2,600坪，建商保留1,500坪花园森林，且针对亲子规划了包含儿童游戏室、攀岩区、多功能游戏馆等；艺文娱乐设施部分则包含妈妈才艺教室、阅览室、音乐教室等多元公设，满足首购家庭需求，目前已热销九成。

陞霖地产董事长邱绍轩表示，首购族群以小家庭居多，尤其不少准爸妈购屋时，相当重视社区亲子规划，希望有良好的全龄化空间，让小朋友在社区玩耍时，爸妈可以在一旁运动或是进行休閒活动，不仅减少户外空气污染，也培养正向的亲子互动。

此外，总太地产北屯区造镇大案「聚作」，留设广达2,700坪的面积，规划多达47项乐龄景观公设；其中，针对孩童特别设计专属跑酷场域、攀岩场、溜冰场等，轻松满足日常所需的户外运动机能，并结合紧邻的丽园公园打造400坪露营区，让亲子可享惬意的天伦之乐，全案住宅部分已于2020年底完销。

总太地产北屯区造镇系列建案来到三、四期「心之所向」，最快今年第一季取得建照，其贴心公设规划，也备受小家庭族群高度关注。

另位于沙鹿区中山路的久樘「快乐天鹅」，基地面积达1,560坪，规划多达十种青少年族群喜爱的运动主题公设，包含业界少有的户外篮球场、室内桌球室、健身房、撞球、手足球、手冰球、多功能运动教室、亲子游戏区等丰富的公设。

此外，该案考虑到小家庭好动的孩童跑跳造成的楼板噪音困扰，久樘开发特别採用豪宅规格的中空楼板加强隔音，住家环境「动静皆宜」，产品坪数为23～34坪，仅剩最后二户，每坪开价24～25万元。