今年亿元豪宅交易第一宗 顶禾园 顶新魏家2.8亿入手

位于临沂街的「顶禾园」是顶新集团顶禾开发打造的豪宅，完工五年来仅九笔交易，最高单价为17楼户的每坪216万元，因有港星余文乐在此置产而声名大噪，近年中高楼层交易单价守在每坪170万元。

据最新实价登录显示，「顶禾园」11楼户为今年第一件顶级豪宅交易，誊本资讯显示，买家登记为居住在「帝宝」的魏姓、周姓自然人，业界推测，应为顶新魏家四董魏应行与亲家周龙田共同取得。

即使去年底以来房市买气因政府陆续推出调控政策而降温，但还是有不少高资产族入手高端房产，在资金充裕、利率探底下加速资产布局。

例如去年底，具日商背景的侨外资泰三投资以1.05亿买下復兴南路、屋龄33年的老名宅「祥瑞园」14楼户，外资英属维京群岛商创迎砸1.8亿买下「璞园信义」12楼户，每坪约141万元。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，豪宅贷款从2012年起就限贷六成、无宽限期，因此一般豪宅购屋的资产规画和脚步，不太因近期政策扩大信用管制而有所变化。

他指出，美中贸易战后台商回流，台股大涨，在市场资金丰沛下，限贷完全没对高资产族的资金配置造成影响，豪宅照买不缩手。