自住客需求 五大银行 前二月新房贷创新高

央行官员指出，五大银行前两个月新增房贷合计创同期新高，年增达13.21％，主要是自住购屋者需求，与房市选择性信用管制无直接关系，因为这次的管制主要是抑制房市炒作，投机客目前在房市占比很低，有关房市管制的效果已开始显现，后续观察第一季的数据，可更充分反应出影响。

2月新增房贷利率略为上扬0.005个百分点至1.367％。主要是银行配合政府政策管控房贷利率，及「青年安心成家贷款」以「一段式」居多（利率较「二段式」高），且「青年安心成家贷款」当月新增金额为32.82亿元、占比0.58％，1月金额为47.15亿元、占比0.67％，使得新承作房贷利率小幅增加。