房地合一税2.0 拚329完成初审

曾铭宗指出，根据央行3月底的最新统计，五大银行前两月新承作房贷合计为957.89亿元，创歷史同期新高，且六都前两月买卖移转栋数年增18.01％，显见去年至今的打炒房政策效果不佳，应该尽速施行房地合一税2.0，29日力拚完成初审、送出委员会，希望后续顺利二读、三读，最好是法案三读后立即实施，才能真正落实打炒房宗旨。

不过，绿营召委郭国文指出，房地交易税制在技术上难以立刻施行，主张保留缓衝期，由行政院房市健全小组判断上路日期。他举例，若为今年7月上路、缓衝期约二个月，明年上路、缓衝期约七个月，都在合理范围内。

目前有政院版、蓝营立委三个版本、民眾党两个版本，合计六个版本，为抑制短期炒作房价，将适用重税的短期交易由二年延长为五年，未来持有二年就出售房地将重课45％，持有二年以上、未满五年出售则课35％，并将预售屋纳入适用，课税范围回溯至2016年取得房地。

有关课税范围回溯至2016年取得房地，民进党立委锺佳滨26日仍坚持适用范围应限施行日期以后取得房地，质疑2016年实施房地合一税时并未回溯，这次为何要回溯，民眾在购买房地时，就会规划未来，原以为重税闭锁期只要两年，现在突然修法变成持有五年以上才不会落在重税范围，有违信赖保护原则。

其余财委会绿委吴秉叡、郭国文、林楚茵、江永昌、沈发惠等日前皆表态支持院版，绿营内部几乎已达成共识，力挺政院版溯及2016年后取得房地。

国民党团26日召开记者会，呼吁财政部不要受到外力影响而缩手，打房不要只做一半，坚持行政院版课税范围应溯及到2016年，并且纳入囤房税，居住正义才能落实，年轻人成家梦想才能实践。