守住莲池潭龙虎塔天际线 寻求多赢

高雄莲池潭知名地标「龙虎塔」，传出天际线恐因开发案遭破坏。环团森林城市协会质疑，市府为活化旧左营国中近6公顷土地，恐卖给建商盖20楼豪宅，今将赴议会陈情。市长陈其迈9日允诺，会朝维护景观、都市发展、观光、容积率低于300％等4方向检讨，寻求多赢可行方案。

盖大楼恐将影响风貌

高市议员李雅慧、李眉蓁9日皆关心此议题提出质询，李雅慧指出，左营国中旧校地5.99公顷腹地，已荒废一段时间，高市府招标5次却流标，如今市府想活化，经都市变更为商业用地，容积率、建蔽率都提高，担心未来标售出去，建商会盖大楼。

李雅慧表示，该地邻近莲池潭，堪称「摇滚区」，这是无敌湖景第一排，建商一定会盖愈高才卖愈好，龙虎塔高度约31.6米、10楼高，若未来后方盖大楼，恐影响龙虎塔风貌，盼莲池潭人文景观与商业开发新旧共荣。

李眉蓁提到，莲池潭附近是旧部落，突然出现高楼恐怕突兀；她肯定市长陈其迈招商引资，但呼吁市府在促进经济发展的同时，可以提出不会遮挡天际线的两全做法。

与民团沟通可行方案

陈其迈指出，该开发案有优先顺序，包括景观维护第一优先考量、天际线与都市整体发展、观光、开发强度限制容积率300％以下等方向为大原则，再请都发局与民间团体做沟通，再推出较适合的方案，创造多赢局面。

财政局说明，旧左营国中土地在2014年已公告实施将学校用地、社教机构用地变更为观光发展特定专用区、公园用地等，其中观光发展特定专用区属于可建筑发展的土地，然而歷经5次招商流标，考量铁路地下化后都市机能缝合，及紧邻国道10号、高铁等区位优势，市府将上述土地重新整体规画，画定都市更新地区，后续将以公办都更方式开发以提高招商成功机会。