宝高园区拚招商 租金低于8折

新北市府自行开发兴建的新店宝高智慧产业园区，第一次招商惨烈，72单元招租仅8业者投标，新北市经发局预计8月底将再度公告招商，这次祭出租金优惠，如业者愿意进驻总部、育成中心或研发单位，初估可享周边价格8折以下的租金优惠，全力衝高出租率。

首波招商不如预期

新店宝高智慧产业园区处新店区宝高路，为地下2层、地上7到9层的一幢三栋式建筑，周边交通区位佳，原想透过近来台商回流抢人，不过今年3月上网公告招商，即便时间延长，72单元招租，却只有8家业者投标，经审查后有7业者符合资格，如材料研发、医美生技、ICT制造及超商业者等业者投标。

当初经发局检讨，主要是第一波招商时间仅有1个半月，不少业者还需要时间评估，另有不少有意愿大厂因原本租约还没结束，才会没投标。

但有业者认为，租金应该以实际坪数计算，但宝高还有公共设施部分，拉高租金价格，不如南部等地区，才会让他们需要再好好思考。

新北市审计处指出，新北市府透过申请前瞻计画，兴建宝高智慧产业园区工业用标准厂办，共斥资41.8亿，但厂房出租的数量未达预期目标，要求市府尽速检讨。

由于宝高园区为乙种工业区，市府当初原希望吸引厂办进驻，标租对象以制程符合「低、零污染」事业为主，第二波招商，希望能够扩大为育成中心、检测中心、研发中心、智慧实验场域。

招手智慧ICT产业

经发局长何怡明表示，第二波招商希望透过租金差异化来吸引业者进驻，过去宝高园区租金约是周边8折，但若是市府希望进驻的智慧城市、ICT等标竿性业者，或是业者愿将企业总部、育成中心或研发中心进驻，租金会比目前的8折更优惠，目前折数仍在讨论。

经发局指出，已经预先公告后续招租事宜，及办理广告宣传等活动，并持续洽谈吸引潜在业者进驻，预计8月底会再度公告上网。