竹北每坪57万创新高 消保官：非成交价

有媒体根据LINE讯息的「付款明细表」，报导「竹北每坪成交57万创新高！」新闻，在新竹地区引发民眾议论，经新竹县府消保官靳邦忠调查后，29日公布这张付款明细表是「开价单」不是「成交单」，业者自开卖至今1户也没卖出，驳斥传闻。

靳邦忠提醒消费者，售屋实价登录新制自7月1日已正式上路，透过公开透明的实价登记制度，全民可共同检视房价，日后像这种房价创新高的销售传闻，民眾均可在实价登录上查询，将来会研议每2个月发布区域异常房价资讯供消费者参考。

靳邦忠说，针对媒体刊登的2张付款支付单等报导内容，27日询问文中陆姓房市专家了解案情，陆推测应是有心人士拍摄付款单上传到社群，藉机行销，并称这价钱在竹北是会吓死消费者的成交价，才会提醒主管机关了解，不料竟引起媒体大幅报导。

靳邦忠28日与各主管机关到建案业者营业所了解，业者当场以网路上其他知名建商所刊登的类似相关资料及图片，说明付款表、拆款表、付款明细表及缴款明细单，都是业者就购屋总价金额，向消费者说明如何分期给付、分担比例及成数的报价表，并不是成交订购单。

业者并强调，建案年初取得使用执照，直至上周才正式对外开始销售，到目前为止连1间都还未卖出去，怎么会有成交明细？质疑房屋专家的动机可议，故意诬指是成交单，也造成公司困扰，已和律师研究提告。

靳邦忠提醒业者，房价开价多少是市场自由机制，但「成交价格」是判断一个区域市场行情最重要的消费资讯，相关业者不应恣意操作造假市场成交价格，致民眾妄加揣测散播传言，将把此案转呈公平会处理。