黄金周房市 成交降三成

哈尔滨新闻网9日消息指出，房市连跌八个月的哈尔滨市近期推出「关于促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见」稳定房市。其中，包括大专以上学歷的人才在该市买房施行购房补贴等多项利多政策，自1日起实施。市场分析，此次哈尔滨市推出的政策有很强的讯号意义，预计后续会有城市跟进。

香港信报报导，中指院指出，黄金周期间，北京、上海、广州、深圳这四个一线城市新成屋累计成交42.19万平方公尺，与2020年同期大致持平。

值得注意的是，大陆二线和三、四线重点城市，受前期调控政策影响，房市明显降温。武汉、苏州、大连等七个二线重点城市，黄金周期间新成屋累计成交35.32万平方公尺，年减43％。东莞、温州、莆田、泰安这四个三、四线重点城市，黄金周期间新成屋累计成交13.68万平方公尺，年减44％。

中指院表示，整体来看，黄金周期间市场情绪延续9月较为低迷态势，稳预期政策效果仍需要时间验证。

展望第四季，部分城市存在政策微调预期，整体市场有望改善，但政策环境仍较为严格，短期市场仍有调整压力。

另外，中原地产指出，大陆大部分城市在黄金周期间整体市场新增成交量都是多年最低，一线城市中古屋接近零成交。同时，不仅未出现往年常见的三、四线城市民眾返乡购屋潮，三、四线城市还出现加速打折现象。