河滨商城126户耐震不足 高市助重建

高雄鼓山区仁爱河滨商城屋龄约40年且屋况极差，高市府近日针对河滨商城办理建物结构鑑定，初步结果认定有126户建筑的耐震力不足，具有极高危险性，将于11月1日发文、公告，通知住户限期1个月内拆除，并启动都更重建程序。

河滨商城经土木技师、结构技师、建筑师等三大公会办理建物结构鑑定，初步鑑定结果鼓山区河边街115巷东南侧126户，地下室柱子大部分已挫曲，梁柱、楼板钢筋銹蚀严重，且混凝土有高氯离子现象，整体建筑耐震力不足，建物具有危险性。

工务局表示，河滨商城建于1981年间，建筑物有结构安全的疑虑，因此于2020年委托台北市结构技师公会鑑定结构安全，并于28日会同高市建筑师、土木技师及结构技师等公会进行现勘，鑑定结果河滨商城部分建筑物有氯离子含量试验超标问题，属于海砂屋。

工务局说明，房屋的钢筋锈蚀相当严重，初评结果耐震危险度R值为72.11分，属耐震确实有疑虑的建筑物，混凝土平均强度也仅约原设计强度的5.5％至80.9％，另外，地下室的153支柱子，其中有89支现况已有爆裂情形，损坏相当严重，整体建筑物具有极高危险性，应儘速拆除。

工务局指出，依据建筑法规定，基于河滨商城住户生命财产安全并履行政府职责，他们将于11月1日发文并于现场张贴公告，通知住户限期一个月内拆除具危险性的建筑，届期若不拆除，工务局将强制执行拆除作业。

高雄市副市长林钦荣表示，经过鑑定有立即危险的河滨商城社区，全数属于私人产权，原应该由社区自主民办都更，但目前的危险情况刻不容缓，市府将全力协助民间自主都市更新。