打炒房 四都、新竹县市拟推囤房税

打炒房，财政部昨找地方政府开会讨论，会后达成两大共识，房价波动较大的六都和新竹县市等政府同意研议跟进非自住住宅房屋採差别税率，即俗称的囤房税；13县巿须在明年6月30日前完成税基评定，特别是逾37年未调的彰化，明年一定要调整。至于囤房税改採全国总归户部分，地方政府持反对态度，此外，财政部也发函询问调整非自住住宅税率上下限意见，地方政府预计周五（26日)前回覆。

财政部表示，昨天先找外界舆论认为「房价涨幅」较高的六大直辖市与新竹县、新竹市讨论非自住住宅採行差别税率议题。目前台北市已经採行囤房税，台南市正在研议推动，待议会通过自治条例。其他四都，包含新北、桃园、台中与高雄以及新竹县、市，财政部的立场是「希望仿效台北市与台南市核实订定非自住住家用住宅的差别税率」，也就是希望这些地方政府可以跟进採行囤房税。

台积设厂高雄 房价走扬

根据台南市经验，採行囤房税剔除公有房屋、劳工住宅、公立学校的学生宿舍、共同共有房屋、起造人持有空置待售房屋等，避免伤及无辜。财政部官员表示，相关县市现场皆表示愿意努力看看，但相关法规仍需经议会通过。

高雄市财政局长陈勇胜表示，自台积电宣布将到高雄设厂后，高雄房价确实上涨不少，审慎评估是否要採行囤房税，但须符合3条件，包含不影响自住房屋、须落实居住正义以及房东不可转嫁成本给租户。

彰化将调房屋标准单价

财政部还找了明年应调整税基的13县市讨论税基中标准单价和地段率。财政部解释，房屋税课税所属期间自当年7月1日自次年6月30日，所以各县市应6月30日前完成评定、公告，为掌握各县市评定状况，财政部也要求各县市稽徵机关每半个月回报进度及评定的内容。

彰化县自1984年实施房屋税起，从未调过房屋标准单价，财政部表示，金门县今年也已经调整房屋标准单价50％，这次开会也给彰化县「压力」，吁其适当调整房屋税基，避免老是「吊车尾」。

非自住住宅税率1.5％到3.6％上下限是否调整，财政部也已发函询问各地方政府的意见，关切的内容包含税基，以及非自住住宅税率上下限、自住房屋与公益出租税率调整等。财政部表示，应立法院财委会要求，所搜集的意见将整理后，在3个月内提交给立法院参考。