濒临违约 佳兆业求解套

路透报导，佳兆业即将到期的这笔票据，是2020年12月8日及12月23日发行，本金总额共4亿美元，2021年12月7日到期，年利率6.5％计息。佳兆业在11月底时就曾表示，可能无法偿付到期本息，提出将债券到期日期延后18个月的交换要约方案，并考虑进行债务重组。

上述提议至少要获得95％的债券持有人批准，方能通过。随着多家大陆地产商接连爆雷，近日传出过半债权人不同意上述方案，也让佳兆业的违约风险迫在眉睫。

佳兆业仍多方尝试避免违约。南华早报引述消息人士透露，佳兆业将与债权人团体New Money Consortium会面商谈还款方式，后者合共持有该债券逾50％。

资料显示，该债权人团体提出为佳兆业融资约20亿美元，并祭出七个选项，包括购买物业事业「佳兆业美好」和媒体集团「星岛」等上市附属公司的新发行可换股债券、为佳兆业目前在深圳出售的18个房地产项目向协力厂商买家提供高达16亿美元的贷款、直接向佳兆业的旧城改造项目注资至多20亿美元，以及提供最多10亿美元、票面利率12.5％的项目贷款。

港媒引述国际信评机构惠誉2日表示，大陆开发商资金短缺的情况可能要到2022年下半年才会好转，预期当前可能会出现更多房企违约和不良债务交换。