议员促打房 中市将提高囤房税

台中县市升格后房价飙升，今年第1季涨幅达63％，市区每坪高达50万元以上。蓝绿市议员8日质询说，台中有人拥有171户房屋，年轻人却连1户都买不起，建议市府实施囤房税。台中市长卢秀燕表示，台中市一定会实施囤房税，已启动提高囤房税率计画，预计最快明年下半年公布实施。

改制后 市区每坪达50万元

台中市议会昨天进行市政总质询，市议员陈淑华、赖佳微、萧隆泽、黄健豪等人都极力关心年轻人购屋压力。依内政部资料购屋平均总价，台中市涨幅排名6都前3名，建议市府研拟囤房税实施。

陈淑华说，6都台北已实施囤房税、台南审议中，其他县市也在规画。今年到11月底，全国前10笔单宗交易金额最高土地交易，台中市就有4笔。在不影响自住房屋、避免房东转嫁给租屋者，台中市应比照其他6都订定持有多户房屋差别费率，回归公平课税，落实居住正义。

下会期送审 明年下半年实施

黄健豪指出，2015年前总统马英九调高囤房税率从1.2％到1.5％，并授权各地方政府可设级距，最高可到3.6％，目前只有台北市针对3户以上房屋税是3.6％，台南市近日通过囤房税政策，台中市做为6都人口第2大城，房价涨幅惊人，市长应出手以囤房税为房价降温。

「台中市囤房税计画一定会实施！」卢秀燕说，全国不动产皆在飙涨中，台中市提高囤房税率计画已启动，预计下次定期会提送议会审查，若审查顺利，最快明年下半年公布实施。

卢秀燕强调，市府遵循相关法规通盘研议，参照全国动态及各界意见，台中市期程算快速，已启动修法期程，目前正在讨论税率及分级。

6都中除台北及桃园市实施高囤房税率外，如何达到公平正义或抑制房价，市府正与专家学者、相关局处进行试算与讨论，市府会举办公听会聆听各界意见，通盘考量实现居住正义。