泰丰中坜厂土地标售 定案

泰丰轮胎中坜厂售地案几经波折，终于尘埃落定。泰丰9日下午召开董事会达成共识，中坜厂土地尽速公开招标，清空厂房、人员等配套措施同步进行，并订定时程表掌握进度。

泰丰中坜厂的土地，包括工商综合区约17,222坪、住宅区约26,994坪，以及临近的生态绿地约13,000坪。10月15日泰丰举行股东临时会，由南港轮胎入主；股临会当天表决及新任董事长江庆兴主持的董事会，都通过决议公开标售中坜厂土地，却一直「决而不行」，董事葛作亮多次要求董事会，依决议履行土地标售案以免触法，9日的董事会终于形成共识。

泰丰中坜厂的地理位置，紧临机捷A20站区段徵收工程（预计2021年底完成公设施作）、台铁地下化工程（预计2030完工）、远东纺织开发案规划大远百、亚东医院、国际会议中心，及今年重划完成的太电八德重划区。

11月间，太平洋电线电缆公司委托戴德梁行办理桃园八德厂土地标售案，以37.7亿元溢价标出5,366坪，创八德区住宅用地每坪66万的天价。

市场指出，泰丰中坜厂土地广达44,000坪，其间还有近万坪生态公园，交通条件及地理环境条件，远优于太电桃园八德厂。戴德梁行董事总经理顏炳立用「珍稀绝」三字，来形容中坜厂土地，无论是区段位置或面积条件，都稀有难得，是打造豪宅产品绝佳标的，势必写下精彩的标售纪录，具有成为北台湾地王的潜力。

戴德梁行董事赖一毅指出，中坜厂全新规划拥有稀有大面积住宅区土地，由大面积公园绿地围绕，四大地块可型塑高品质住宅环境，基地面积约26,994坪（重划后预计分回约12,484坪住宅区土地），重划后区内预计含5,142坪公园、4,446坪道路及544.5坪停车场。

赖一毅指出，中坜厂的工商综合区是市中心绝版商业土地释出，适合各类型商业活动使用，提供周边住宅区域必要商业机能支援，基地面积约17,222坪。