北市十大金店面 西门町占六席

疫情考验台北市商圈店面市场，根据台湾房屋统计，今年台北市实价登录店面租金单价排行，前10名中有六件都位于万华区西门町商圈，前10名金店面中三件为餐饮业承租，不过也有三间位于西门町店面承租几个月就退租，如今待租中。

今年台北市店面实价租金单价中，前三名均位于万华区，最高单价位于万华区武昌街二段店面，单坪月租金1.17万元，目前由好日鸡蛋糕制所承租，居次的峨眉街的炭烤店单坪租金1.06万元。

观察今年10大金店面中，有三件租客为餐饮相关、二件为流行服饰业，一件租给平价生活用品店，一件为药房开业，还有三件位于万华区的店面承租几个月就退租，如今空置待租中；其中武昌街二段的三角窗店面，4月出租时月租金45万元，目前在网站上待租，已降为每月40万元。

台湾房屋敦北民生特许加盟店店东李源豪表示，西门町为观光商圈，疫情对经营伴手礼或观光服务的店家影响颇鉅，万华区待租中的三笔店面，都是在今年5月底本土疫情爆发之前就签约，租期至少二～三年，但疫情爆发，撑不下去的业者只好退租，甚至不惜提早解约、设立停损点，西门町的待租店面房东心态也都放软，不排斥短租给临时特卖会，也多愿意调降租金、以降低空置期。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，疫情重创观光和零售消费市场，国内观光型或大型商圈都面临极大挑战，撑不了的小店家及时收手，也有人看好后市趁势抢进，促成商圈店面「洗牌卡位战」。