蓊郁树海首排 敦南御所置产首选

通货膨胀、资金充沛，加上低利环境，令置产族与换屋族大举布局台北巿巿中心黄金地段，根据实价登录资料显示，今年以来至12月初，拥有宽广林荫大道的敦化南北路，住宅交易热络，成交总量高达70亿左右，这数字还未计算巷弄内的成交物件，交易热度为近40年来罕见！

实价资料显示，敦化南北路长达5公里双向郁葱绵长的林荫大道上，单价突破220万豪邸包括「敦南御所」、「璞永敦仰」、「华固名铸」等社区，吸引侨外资、传产科技大老举家置产，也受到富二代青睐，更有不少在地富豪锺爱区内环境，在原住所已趋老旧又不舍迁离下，选择周边相关知名建案换屋。

其中「敦南御所」坐落敦化南路、市民大道枢钮，坐拥稀有双面临路、广达653坪大基地，70米大道永久栋距，加上地处忠孝、信义商圈核心，拥有敦化南路传世门牌，巿场人士指出，继高楼层楼中楼户，缔造每坪达225.7万元成交纪录后，据最新揭露实价资讯，8月成交一户113.92坪，扣除车位坪数，拆算每坪单价也来到183万元。

「敦南御所」为23层楼、岗石打造的地标，是上市公司中兴电工首次推出的都更案，搭配日系精质华熊营造，结构採SRC钢骨，品质荣获「国家建筑金质奖」，设计及施工双料奖项肯定，专注每寸细节的品质保证，深受国际企业、政商名流青睐。

面对近年来台湾地震频仍，「敦南御所」更採用美国航太军事Taylor Devices制震系统，全栋共60组阻尼制震器，60多米基桩长度，每支直径达250公分，直达坚硬卵砾石层，确保建物安全及稳定性。

「敦南御所」已落成完工，规画50、96、150坪大器格局，50坪为入主敦南首席名宅绝佳良机，96-150坪尊荣气宇彰显身价不凡。中低楼层享大面窗景树海绵延，高楼层则可远眺信义计画区，静赏台北101灿烂灯火，成为名门层峰争藏的顶级居所。

岁末年初，展望2022年敦化南北路沿线豪宅巿场，巿场人士指出，低利加上通膨预期，置产需求强劲，富豪及企业精英进行资产配置时，更会选择稀有地段进行布局。