物料上涨 都更分回宅明年恐减

国产署明年1月底将公告标售都更分回宅，据悉，将会新增「中工耘翠」3户，目前市价大约是每坪80万到100万元。国产署官员也承认，近期原物料、工资上涨建商交屋时间延后，确实影响到都更分回宅案量，现在「卖掉一户、少一户」。

国产署今年标售都更分回宅表现不凡，已经标脱9成以上，所剩的都更分回宅已经剩没几户。国产署预计明年1月底，公告标售首批都更分回宅，将标售12户，其中包含现在手上的存货，为台北市中正区的「正隆天第」4户、万华区「全坤威峰」1户、大安区「耕曦」4户；另外，新添建案松山区「中工耘翠」3户。

住商不动产企划研究室经理徐佳馨表示，「中工耘翠」建商名声不错、地点佳，其地点位于松山区健康路靠近民生社区，市场成交价每坪大约80万元到100万元。加上国产署歷来订价相当合理，分回的3户若每户总价在3000万到4000万元之间的话，有可能一推出就立即销售一空。

国产署官员表示，手上存货已经不多，原本近期要交屋、都更分回宅约有3、4处，只有中工耘翠比较明确。但随着原物料价格上涨，建商的交屋时期延后，明年标售恐不如今年公告7批这么多，现在等于「卖一户、少一户」。