中市预告囤房税 最高3.6％

台中市政府17日发布囤房税修正草案公报，针对持有非自住住家用房屋订定差别税率，3户以下每户按2.4％税率课徵，4户以上每户按3.6％税率，并拟订配套措施。市长卢秀燕昨表示，主要为平抑房价，92％民眾不受影响，修正草案公告后将开公听会送市议会审议；其税收将用于弱势或年轻人租屋补贴，落实居住正义。

卢秀燕表示，现在非自用住宅税率是1.5％，但未来持有越多户税率会越高，预估此次税率修正受影响屋主约8.7万人、10.6万户，约可增加4亿多元房屋税收。调高囤房税率是为要抑制房价增长，让弱势民眾及年轻人更买得起房子，且增加税收未来将作为弱势民眾或年轻人租屋补贴，减轻民眾负担。

地方税务局长沈政安说，房价高涨年轻人买房不易，为符合量能课税、租税公平、抑制房产炒作，将调高非自住住家用房屋税率。为让法案更加完善，市府预告后也将举办多场公听会，聆听及搜集各界意见。

沈政安指出，自治条例修正草案已进入预告程序，修正重点除订定差别税率提高非自住住家用房屋税率外，针对特殊性质的房屋也拟订相关配套规定，让税制更合理。

沈政安强调，除自住、公益出租人出租使用房屋仍採税率1.2％课徵、社会住宅仍减徵20％不受影响外，其它供住家使用的公有房屋、公同共有房屋、公立学校BOT学生宿舍、营利事业无偿供员工停车使用地上房屋、包租代管租赁住宅等，维持按税率1.5％课徵房屋税；另起造人新建2年内待销售，按税率2％课徵房屋税。