去年推案王 宝佳538亿四连霸

住展杂志调查北台湾2021年十大建商排行榜出炉，宝佳机构以538亿元海量推案手笔，成为四连霸「推案王」，蝉联年度十大建商榜首；不过今年百亿大案辈出，去年的十大建商可能有五成会被洗牌、挤出榜外。

住展杂志10日最新公布的十大建商排行榜，在央行持续紧缩购地贷款的政策下，呈现大者恒大趋势，几乎都由老字号大建商独占占榜单，依序分别为：宝佳机构、丽宝集团、璞园、昌益、威均、亚昕、兴富发、新美齐、新润、宏普，合计推案量达2,863亿元，囊括北台湾总推案量达24％，具举足轻重地位。其中威均、新美齐是首度进榜的大黑马。

住展杂志研发长何世昌表示，2021十大建商推案多集中在重划区，可谓是「得重划区土地者得天下」；由于央行持续紧缩购地贷款，预期2022年中小型建商推案量将难以扩张，在限贷令解除之前，十大建商仍将会是大型建商的天下。

北台湾2021年「推案王」宝佳机构，去年推案量约538亿元，连续四年蝉联榜首，主要强攻新庄泰山温仔圳、龟山A7、青埔等重划区，指标案如龟山「文华天际」、三重「上河匯」。

丽宝集团则以428.5亿元居第二，主要推案在五股洲子洋、淡海新市镇、桃园小桧溪等，指标案如淡水「名轩海乐地」、五股「丽宝微风花园」。第三名为都更危老案「重建王」璞园，去年推案量约330亿元，台北市案量比重高达逾八成。第四名是「新竹王」昌益机构、推案量约295亿元，近年进军东部、南台湾，并跃升为全国性建商，推案量也明显放大。

至于新进榜的威均机构，去年推案量294亿元、排名第五，推案全都在最火热的桃园青埔特区。另一家新进榜者为新锐型建商新美齐，近几年从「电脑周边类股」积极转型、跨足不动产开发，去年推案量180亿元、排名第八，主要集中在大台北都会区推案。

展望2022年，何世昌指出，今年将有多笔百亿级大案出笼，中悦、爱山林、茂德、三圆、中工等，手中都有大案要推，今年都可望杀进榜内，使得前十大竞争将更为激烈，预料至少有一半会被洗出榜外，宝佳五连霸之路也面临挑战。