Outlet遍地开花 零售业迎春燕

新光三越跨足Outlet，首家SKM Park元月底高雄登场；三井Outlet台南店则预计本周试营运、25日正式开幕。连续二个月南台湾灌进4万多坪购物卖场，堪称近七年来Outlet业开店第二高峰期，对原本受疫情衝击、陷入成长瓶颈的百货零售业来说如获甘霖。

业界分析，二家Outlet目标都是50亿元，100亿元商机灌进来，全台Outlet从5家店扩增至7家店、全年业绩有望上看350亿元，扭转Outlet业去年总体业绩衰退逾6％颓势；但长期来看，一旦国境开放，台湾Outlet业才是挑战的开始。

新光三越跨足Outlet首店SKM Park，系以三年前拿下的高雄草衙道购物中心，斥资数亿元转型改装，除原来的铃鹿赛道乐园、影城保留外，强化物贩零售与餐饮，总计220个柜位进驻，其中六成为零售购物、四成为娱乐餐饮服务。在物贩零售居优势且全年至少三折起等常态吸客下，有望带动人潮上看800万，全年业绩挑战50亿元，预计第一年目标损益两平。

SKM Park春节期间吸引返乡、旅游观光游客，炒热过年消费市场，整体业绩较转型前成长40％，同时受惠于高雄举办台湾灯节，带动旅客进馆消费，其中，国际名品、运动休閒、娱乐美食等均有亮眼的业绩表现，整体零售品牌客单较转型前成长80％，美式休閒品牌甚至有坪效业绩成长700％佳绩，转型后新进品牌也超越北部Outlet商场设柜业绩，许多品牌创下单日业绩破百万元纪录。

连续二年疫情衝击，让Outlet业也受伤，以单店最高业绩的华泰名品城，2020年在国人无法出国与三期新柜挹注下，业绩创新高接近92亿元，2021年儘管两波疫情重灾区影响，整体未税业绩亦达79.4亿元，年减约13％；去年三井不动产旗下林口Outlet业绩减幅约5.6％、但台中港Outlet在后续国旅带动下整体业绩45亿与前一年持平，今年初疫情虽严峻，但在全台疫苗接种率普及下，相对有利于台南店一期开幕聚客。

业界分析，无论是新光三越SKM Park还是三井Outlet台南店，皆有助挹注百货零售规模扩大，以去年百货零售规模达3,426亿元、已连续二年被超商业超越下，今年或许有翻盘机会。