杀手级打房政策出鞘 国银嘆：银行授信伤很大

行库主管指出，对政策不希望银行增加承作的放款，银行目前多半都已开始採取「以价制量」的方式进行，也就是提高利率，未来很可能继续拉高利率的幅度，同时将以余额不成长来自我约束。

另一家行库主管指出，这几年政府推出「健全房地产市场方案」后，相关部会配合施行实价登录2.0、房地合一税2.0及选择性信用管制等一连串房市政策。对于银行来说，今年原先放款最难拿捏的就是土建融放款，今年顶多只会以3～5％作为成长目标，现在政策一出，银行可能进一步调降成长目标。

华南银行指出，相关政策初步看来对银行影响很大，因为对资本适足率等方面都会影响，后续会针对政策仔细讨论，并研拟相关因应措施；华银会朝向五大方向因应，第一、全面检视既有不动产授信部位，预判影响有多大，其中新贷、转贷可控管，旧案续贷影响，还要再评估。第二、是新贷、转贷会更谨慎；第三、是相关案件的利率会提高；第四、是可以再承作的部位会大幅缩小；第五、是本次政策对自用首购户没影响，不会影响相关民眾权益。