北市观光饭店春燕来了

中央疫情指挥中心透露3月中旬有机会进一步放宽外国商务客入境，卫福部部长陈时中更直言「下半年非开国门不可」，预告第三季及第四季可望开放国际跨境旅游，有政策利多加持，北市国际观光饭店期待「住房春燕来临」！纷纷上调2022年平均住房率与平均房价目标，希望至少回到2019年六成水准。

随着疫苗覆盖率提升，疫情逐渐趋向流感化，台北市已有国际观光饭店针对邻近国家市场开始规划产品内容，期待疫情稳定、国门开放，即可行销推广。

疫情肆虐两年，重创观光餐旅业，观光饭店更是海啸第一排重灾区，台北市国际观光饭店多以国际观光客与商务客为主要客源，因防疫边境管制、国门不开，住房生意急冻，全年平均房价与住房率大幅下滑，且一年不如一年，业者只能减薪、精简人力，或是转型为防疫旅馆因应。因国门不开，大型展会取消、国际客来台住宿需求大幅降低，市场结构改变，更有知名饭店熄灯改建、淡出市场。

根据调查，受到防疫三级警戒影响，北市国际观光饭店2021年住房生意较2020年更惨，全年没有一家饭店客房平均收益超过2,000元，这也代表北市观光饭店客房全是赔钱在作生意。

例如位在信义区的台北W饭店，2021全年平均住房率约26％，平均房价则约6,500元，RevPAR(每房平均收益）约1,690元。去年台湾饭店业受到三级警戒影响，台北W饭店整体相较于2020年，住房率减少3％，年度营收减少近25％。

台北君悦酒店2021全年平均住房率25％，全年平均房价4,800元， RevPAR 1,050元，与2020相较衰退12％。台北远东香格里拉2021全年平均住房率为40％，平均房价为4,700元、RevPAR1,880元。台北老爷酒店2021全年平均住房率37.5％，平均房价约3,100元、Revpar约1,162元，较2020年衰退约23％。台北晶华酒店2021年平均住房率40％，平均房价约3,600元，RevPar 为1,440元，较2020年衰退22％。

台北国际观光饭店最重要的客房收入就是来自国际客，如今Omicron造成的死亡率跟重症率变低，意味「最糟糕的时期已过」，加上政策出现利多，看好市场春燕将临，北市观光饭店已纷纷上调全年平均房价与住房率目标，希望至少回到2019年六成水准。