国产署释6笔地上权 底价8.3亿

本次地上权标的包括台北市两笔，新北市、台中市、台南市、彰化县各一笔，地上权存续期间皆为70年。

其中，台中市梧栖地上权案2,800坪为商业用地，底价约3亿2,447万元，为年度大案之一，地点邻近台中港的三井Outlet，估计可做为百货或旅宿，有利业者打造聚集经济。

而台北市两笔都位于中正区，且皆为住宅区，得标者可拿来兴建住宅。其中一笔为中正区永昌案约277坪，底价为1亿5,415万元，接近建国中学与台北植物园，附近多为公家机关，可说是北市精华学区；另一笔则为中正区河堤案约122坪，底价约为7,404万元，邻近强恕中学与捷运古亭站，生活机能良好。

新北林口案约209坪，底价为8,078万元，邻近机场捷运A9林口站与林口交流道，近年随机场捷运开通，加上房价较新板更优惠，已成新兴蛋白区，有望吸引建商投标兴建小资宅。

台南安平案约688坪、底价1亿5,502万元，邻近台南地方法院与地检署，距离旅游景点亿载金城不到一公里，因土地用途为商业区且靠近港湾，较有可能设置商旅、停车场等。

至于彰化员林案约541坪、底价为4,396万元，邻近台一线，距离员林车站约一公里为蛋白区，因属于住宅用地，加上员林市近年多以高价新建案为主，有利建商投资兴建高级住宅。

国产署官员也表示，5月、8月、11月，将依序公布第二至第四批次地上权案，其中最大案为北市六张犁的陆军保养厂地上权案，底价上看50亿元，预计第四批次推出。台中干城案还有七笔标的，合计底价上看35亿元，国产署规划于第三、第四批次陆续释出。