由鉅惟上 七期绿十字园道奢适宅

台中当代美学建筑先驱，有「园道之王」美誉的由鉅建设，每推建案都深获层峰人士高度认同，10年来累积丰沛能量后再度于七期推出新案「由鉅惟上」，以ComfortLux奢适宅让人耳目一新的气质，并重新定位现代豪宅的新生活型态。

目前，「由鉅惟上」预售实登已揭露80笔，均价约七字头，目前最高单价为30楼总面积110.68坪，以总价7,630万元成交，拆算车位后每坪单价73.2万元，为社区行情定锚，后续面园道高楼层户别可望续写新高。

「由鉅惟上」总销100亿元，延续由鉅品牌一贯的低公设比、坪效极大化等诉求，规画70、80、90标配型产品，每坪开价68～76万元採实价销售策略，整体销售已近6成，且全案总价皆在5,000万以上，为预售市场上唯一全栋受「高价住宅信用管制」之产品，自住客占比极高，邻居素质也较一致，更能获得青睐，在坪数设定及产品规画上皆具竞争优势，成为热销主因。

由鉅建设董事长林嘉琪表示，「惟上」拥近1500坪的基地面积，正临百米府会园道及60米市政路，坐拥25,000坪都心绿海串联，不仅是目前绿十字园道仅剩七块可开发建地当中同时最完整、面绿园道宽度最大。最后一块所谓帝王座向「面东朝南」的基地。

其中，最重要的住宅结构，全栋採即使是中部最精华的七期新市政中心，也仅有7％的住宅採用SS钢构建筑，加上消能斜撑器的二元系统，以中钢SM570钢强度钢板搭配高韧性钢骨柱梁接头系统，钢柱内更灌入10,000psi高强度的混拟土，安全性远超市场规画。

董事长林嘉琪提到「看得见的是品质，看不到的是坚持」，由鉅建设成立以来始终坚持并贯彻品牌六大坚持，坚持选择「公园第一排角地」且基地方正完整，拥有大栋距、大视野；坚持规画「纯住宅，零店面」，为住宅挹注永恒价值；坚持「低公设比」，让坪数极大化；坚持「换位思考」在规画之初即以最方便维护的规画和设备，降低后续维养的费用，让社区无须负担高额管理费也能保持一贯社区质感；坚持「品质与品味」的用心，将艺术与美学融入生活，与当代国际接轨；坚持「专注超越自我」，与时俱进推出传世永恒价值的作品。