居住安全 才是最高价值

2021年国内房价涨幅可观，成为政府与民眾最关切的议题之一，展望2022年，高房价仍将是各界瞩目的焦点，但与高房价相比，「居住安全」更是无可妥协的最高价值，亟需各界投注更多关注与努力，全面提升居家安全与居住品质。

歷经去年全台有感的房价飙涨后，落实居住正义的呼声再起。对此，政府相关部门也积极推出一连串健全房市措施；不过，真正的居住正义不只是「买得起」，更要「住得安全」。实际上，合理房价与居住安全是居住正义的两大支柱，两者相辅相成、缺一不可。

比高房价更无可妥协

台湾地处地震带，歷年来包括921大地震、331大地震、台南大地震等都导致建物倒塌的重大伤亡，让国人闻震色变；此外，高雄「城中城」大火惨剧，让危老建筑的安全及重建问题广受关注；另根据内政部统计，全国超过30年的老旧建筑占所有建物比例高达五成，都会区还有严重的违规使用与违章问题，让居住安全问题更加恶化。

有鑑于此，包括进一步强化建筑安全与社区管理；已实施超过二十年的「都市更新条例」、实施五年的「危老重建条例」等政策与法规，在陆续进入实务运作的「深水区」后，各种依旧窒碍难行问题如何解套；及预售屋市场的「交易安全」与消费者权益如何保障；乃至于台湾进入老年化社会后，各种老人安居问题如何妥善因应，都是我们深切关注的议题。

工商时报认为「安全才是最高价值！」安全也是回家唯一的路。基于这样的愿景，我们揭橥「2022居住安全年」的目标，期许透过此次系列专题的深度报导，唤起各界对居住安全的重视。

北、中、南办居安高峰论坛

此外，我们将首度举办「居住安全博览会」，此一大型展会涵盖建筑安全、都更危老、银髮安居三大领域；另外也将在北、中、南举办「居住安全高峰论坛」，希望藉一系列贯穿全年度的活动，翻转观念、凝聚共识，共同打造我们的安居家园。

另外，买房对多数民眾来说，是一生中最重大的花费，尤其在如今房价飞涨的时代，因此如何避开交易陷阱，避免买错、买贵，从而觅得理想的房子，是广多购屋者最关心的问题；有鑑于此，在政府积极打炒房、整顿市场乱象的同时，工商时报也将委由专业机构，首度针对预售市场进行专业评鑑，希望能藉此提升房市交易安全、保障购屋者权益，对健全房市尽一份心力。