鼓励危老重建 减税再延5年

近年来频频发生老旧大楼火警，危老建物推动重建速度备受关注，为提高全国危老建物重建诱因，行政院宣布核定《都市危险及老旧建筑物加速重建条例》第8条延长税捐减免优惠申请年限，从今年5月12日起延长5年，至2027年5月11日，希望藉由地价税及房屋税减免优惠，鼓励民眾加入危老重建行列。

申请至2027年5月11日止

内政部统计，《危老条例》于2017年5月10日公布施行迄今，已累计重建计画申请2550案，核定2056案；另外，去年5月修正《都市更新条例》，授权地方政府对明显危害公共之建物，免除协调程序直接拆除。

近年发生高雄城中城、台中兴中街大火，造成民眾伤亡，老旧危老建物公共安全备受瞩目，政府除加强公安管理外，政府祭出范围内土地及建物，符合一定条件者享租税减免优惠。

相关减免包括，重建期间土地无法适用者免徵地价税；重建后地价税及房屋税减半徵收2年；重建前合法建筑物所有权人为自然人，且仍持有重建后建筑物2年未移转且继续持有者，最长可再享有房屋税减半徵收10年等措施。

危老建物重建税捐减免优惠原定今年期满，内政部日前向行政院提报再延长5年，行政院前天核定后公告，内政部昨天对外宣布。

官员表示，《危老条例》本来就要施行10年，因为遵守财政部财政纪律规定，分为两阶段来推动，首阶段期满前，决定税捐减免再延长5年，相关税赋减免延长，依规定须再次经由行政院核定。

可打1999洽询各地方政府

内政部进一步表示，《危老条例》具有程序简便、容积奖励及税捐减免等优惠，为加强民眾对重建的信赖及申请意愿，中央已补助桃园市等19县市成立辅导团队，除办理危老重建教育训练等讲习活动，提供免费法令谘询服务外，更会主动到各社区举办整合说明会，提供辅导申请耐震能力评估、提案申请拟具重建计画等协助。

内政部表示，民眾如对自有建筑结构安全有疑虑或有重建辅导需要，可拨打1999洽各地方政府，或上都市更新入口网「危老专区」洽询。