青安贷研议冻涨 彰银表态可承受

青年安心成家贷款是否冻涨，下周一（28日）将由行政院拍板定案，不过部分公股银陆续表态，2家余额较小的银行台企银、彰银评估，青安即便调整利率，损失应该还可以承受。

根据国库署的统计资料显示，彰银是八大公股银行当中，办理青安贷款户数与金额最少的，从2010年开办到今年1月底止，累计拨贷户数仅约1.5万、拨贷金额556亿元；台企银近3万户、拨贷金额1208亿元，在八大行库中第4大。

不过，扣除陆续还款之后，据财政部统计，八大公股银行青安贷款户约18万户，余额5830多亿元。彰银青安余额仅174亿元、台企银的余额大约是500多亿元。台企银认为，即使青安利率冻涨，资金不会不符成本；彰银昨日举办法说会，对此问题表示，彰银的部位有限，应该还可以承受。

市场人士表示，预期今年央行升息不会只有1次，央行若继续升息，有利于银行利差扩大，藉此可弥平一部分青安冻涨的利息损失。

彰银在法说会上表示，随着央行升息，房贷利率预计在4月中旬开始调整，新承作的不动产利率至少调高0.25个百分点，而央行信用管制范围内的如购地贷款利率2.05%起跳、非央行信用管制的房贷，则也要1.56%以上。

对于未来房市与房贷的看法，彰银认为，央行已祭出4波信用管制，加上建筑成本提高、缺工、物价上涨、美国联准会与台湾皆启动升息等因素，会影响建商推案意愿，土建融资需求预期放缓。