危老公寓须设管委会 违者可罚至每户

初审并通过，主管机关认定有危险的公寓大厦，限期成立管委会或推选管理负责人，并向地方主管机关报备，办理公共安全事项，违者每户最高处20万元罚锾，得按次处罚。未能在期限内办理报备者，各地方主管机关可视状况展延一次，不得超过一年。

过去老旧大厦未成立管委会，罚锾是针对整个社区，现在则是可以罚到每一户。若经过通知、辅导等程序后，仍然未成立管理组织并办理报备的危险公寓大厦，可处分所有权人4万元以上、20万元以下罚锾，届期未办理者，得按次处罚。若危险公寓大厦所有权人经裁罚之后仍未改善，地方政府于必要时指定住户一人为管理负责人，任期到正式成立管委会或互推出负责人为止。

营建署长吴欣修备询时表示，已要求各县市政府进行盘点，复合式建筑又有公安疑虑者，有247栋，其中有105栋是没有公寓大厦管委会，这几个月加速要求改善。85％的大楼先排除危险因子，但因消防安全改善期限不一致，现在要求5月份达到100％改善。

另因台湾地震频繁，朝野立委关心老旧建物耐震检测和强化等问题。吴欣修坦言，已匡列8,000万经费，原本预计2022年底前完成3.6万栋老旧住宅耐震评估，但过去三年只完成21栋，经费编列了，但没来申请，最主要是一楼住户反对。

他指出，一楼若是改装成店面，可能会拿掉一些结构，这些人就反对接受耐震检测，未来会和相关公会讨论，提出一些办法让一楼住户愿意参加耐震检测。