百亿大案登门求售 华固：审慎评估

近期市场传出不少土地纷纷寻求转手，华固建设（2548）董事长锺荣昌今年首度接受媒体专访时表示，确实如此，上周华固接到两个总销规模超越百亿的大案登门求售，但华固在手存量已达900亿，加上房市已在高檔、政策打房，且业界还在观望平地地权条例修法结果，因此华固接手其他建商的转手建案，正审慎评估。

向来精准掌握房市脉动、购地推案平均运转率傲视业界的锺荣昌，去年带领华固赚进第九个股本，观察最近房市指出，受政策更迭、营建成本涨到很多案子都找不到营造厂发包等影响，近期有些土地不是延缓推出、就是打算「盘」出去，因此预期今年推案量会减少；而房价走势，预期会缓涨。

锺荣昌表示，有些建商已向同业求售一些土地，包括都更案、危老案、自地自建案，华固也几乎每天都有中人捧着准备求售的案子上门求售。

锺荣昌表示，危老案由于基地规模、可分回建商楼地板面积都普遍较小，经济规模不够，因此华固几乎都不考虑；不过上周倒是接到两笔总销都在百亿以上的大案，登门求售，有都更案，也有自地自建的买断案。但华固考量在手存量已达900亿，非常充裕，加上房市已在高檔、政策在打房，业界都在观望平均地权条例修法结果，因此除非建案条件特别不错，否则会抱持审慎评估心态。

锺荣昌表示，华固2019年EPS达11.35元、配息7.5元，2020年10.05元、配息7元，去年赚10.56元优于原本预期约0.5元，因此决议提高到7.5元，主要是考量华固未来几年会完工入帐的存量至少900亿元，且未来几年业绩应该也会不错，今年也可望比去年再成长，因此大方回馈股东。