全龄宜居森原树 回家就像度假

台北巿出来捷运第一站，不论板南线、绿线，房价每坪动辄6、70万元，目前以红线竹围站CP值最高，如329檔百亿大案「森原树」基地近万坪，单价4字头，几乎是邻近的士林房价半价。甲山林业务部区主委许茂谚表示，竹围是从小到老、全龄的宜居生活环境

「现在大台北城巿发展以北士科的话题最多！」许茂谚指出，在这一波北士科吸引许多重量级如华硕等插旗，创造就业机会，人口往这区块移动，也推升区域房价。

北士科、内科、南软，串联成台北科技走廊，以AI、生物科技、媒体、资讯、通讯为定位，可望创造3.5万个就业机会，年产值达10兆元。预计进驻的重量级企业总部，包括新光纺织、士林电机、士林纸业、英业达、长春化工、华硕、和硕、costco、中华宾士总等。

北士科的发展也推升区域周边房价，士林、北投都不便宜。许茂谚进一步指出，台北巿出来的捷运第一站，不管捷运板南线、绿线房价多不便宜，动辄每坪6、70万，红线竹围站房价明显被低估。

竹围也复制台北巿马偕医院的医疗生活圈，有马偕医院坐落于此，而邻近的台北巿北区亦拥有丰厚医疗资源，距离基地车程10至15分钟，可达振兴、新光、和信等知名医疗院所。

竹围中小学为双语实验学校，更让关渡、红树林、淡海新巿镇等地许多年轻爸妈都希望让小朋友来此念书，给他们好的学习环境。所以竹围不管捷运交通、医疗照顾、生活机能等都已到位，未来还有淡江大桥、淡北快速道路等重大建设陆续推动，发展可期。

「森原品牌系列很棒的地方，是打造拟态建筑！」许茂谚说，之前海景建案「一森原」外观纳入海浪元素，这次「森原树」不是打造公园，而是形塑生态、森林，打造每天工作回家都是度假开始的社区，甚至把泳池、温泉变成这个社区的标配。

百亿大案「森原树」目前主推26至58坪、总户数逾700户。近万坪基地，共有4栋建筑，其中3栋建筑为大树造型，外观呈现树干、树枝，甚至还纳入鸟巢等意象，另1栋外观如同石块堆垒，结合周围的园艺，呈现拟态建筑设计。

基地周边上百顷原生森林保护区，丰富绿意环境提供无限量的鲜氧，难得的城市绿洲。

许茂谚说，最特别的是建设公司为住户成立树银行，于新竹近十公顷、约半个大安森林公园大的园区，种植各式花卉树木，并培育老树，聘请专人养护，只为让住户入住时，社区内的园艺花卉皆为稳定生长，像是鸡蛋花，都是好几十年的成树，不像部分建案，社区一开始从小树种起，房子老了树才大。