竹县推居住正义 囤房税7月1日上路

县长杨文科强调，推动囤房税主要是为了让更多人买得起、住得起房子，帮助年轻人安心成家，非常感谢议会支持，让新竹县朝居住正义的目标踏实前进。

税务局长彭惠珠说，新竹县市及桃园市是共同生活圈，也是房屋被炒作最热的地区，为了维持居住正义，3县市税务单位讨论过后，修正的「囤房税」税率是一致的，避免跨过头前溪税率不一样。

彭惠珠说，新竹县每年房屋税收约有20亿，此次修正案影响较大者为个人及法人持有多户房屋者约有13000户，占全县房屋户数4.44％，经调查持有非自用房屋的个人，最多有45间房子，10多间房的也很多，明年5月房屋税开徵后，预计可为县库增加9680万元的税收。

至于3户以内自住用房屋，及其他营业用等房屋约有28万户，约占95.56％的房屋不受影响，也就是说一般自住使用，本人、配偶及未成年子女合计有3户以内房屋，仍适用1.2％房屋优惠税率。

彭惠珠表示，为避免对非以囤房为目的的房屋造成衝击或转嫁租屋者，明定8种房屋仍按单一税率1.6％税率课徵，如起造人持有空置待销售住家用房屋3年内未出售者，符合《租赁住宅市场发展及管理条例》规定的租赁住宅，其租税优惠另依新竹县自治条例减徵25％。相关法令疑义问题，可在税务局官网查询或拨打税务局电话洽询。