新竹房市近年掀起热钱涌入荣景，爱山林建设「宏道新竹帝宝」千亿开发大案更是眾所瞩目，基地紧邻茄苳交流道旁，18万坪开发面积、规模相近1/2个信义计画区，设计前所未见的全面光纤到府5G智慧城市大型造城计画，更为台湾住宅史上首次与「AECOM」共同合作，擘划城市全新景观，更以永续节能为目标，成为全世界第一座「以城市为单位」符合美国UL健康建筑认证的城市典范。
「宏道新竹帝宝」规划7层花园大楼与2层美式别墅，并可提供客制化庭园别墅设计，满足所有客群需求。特别的是，「宏道新竹帝宝」40%超低建蔽率，可建筑面积仅约8万坪，近14.7万坪绿地空间，规模近乎于大安森林公园2倍大，形塑城市绿肺。巨资打造8座公园，包括宠物公园、会馆公园、中央公园、大湖公园、极限运动场、树屋乐园、沙坑乐园与球场公园，更于中央公园、大湖公园两处顺应层高差，打造绝美湖景区与多层次落瀑、喷泉水舞公园。
软性设施部分，规划以温泉汤屋、乐活养身、运动塑身、亲子乐园、休閒游憩等饭店主题设施，全面朝向自给自足智慧城市之发展，更将会是台湾建筑史上空前大突破。
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