续租无望 诚品信义明年恐熄灯

诚品信义续命恐怕无望！统一昨日召开董事会并公告，以总价金约58.97亿元买进环泥建设、坤庆国际手上持有统一国际大楼地下2层到6楼的商场持份，意即统一拿下统一国际大楼商场的主控权，原本支持续租的股东(环泥、坤庆)失去话语权，诚品信义恐怕再无法续租；诚品以「租赁合作缘分无法强求」，过程、法理应符合上市公司与股东权益来回应。

统一公告，买下环泥建设、坤庆国际持有统一国际大楼地下2层及地上6层的商场，以及地下3层与地下5层的停车场与相应持份，共计约22.99%持份，商场面积3177.4坪，地下停车位面积约941.8坪，总价金达58.97亿元。

位于统一国际大楼的诚品信义旗舰店原有7个股东，统一集团下的统一企业、统一国际开发、统一超商持股逾38%、统一董事长罗智先担任董事长的太子建设持股约19%，等于统一相关势力掌握比重逾57%。其余则是南纺持有19%、环泥建设与坤庆国际持股就大约是23%。

统一取得商场持份后，7个股东降为5位，统一相关势力掌握统一国际大楼商场比重达到8成，具有绝对的主控权。而原本表态有意续租给诚品的环泥建设、坤庆国际则再无话语权，也就是诚品将有可能无法再续约，可能因此离开信义计画的一级战区。

统一也同时公告，将统一国际大楼22、24、25三个办公楼层，建物面积约1994.4坪，以及30个车位，总面积约472.65坪卖给环泥建设和坤庆国际，总交易金额34.9亿元，处分利益2.34亿元。

统一回应交易案，每家公司都会定时检视旗下管理资产的时代意义，考虑公司发展方向，业主当中，有人对办公大楼更有兴趣，有人认为商场更符合未来需要，双方在意愿下进行资产交换。

诚品续租案，按照合约，最晚明年6月30日就会做出回覆。