台中下半年三热区 总销上看500亿

根据市调统计，预计下半年进场的五期生活圈预售案，包括「国雄无双」、鉅陞「五权西路案」、碧根「迎白」、公益路「博星MANSION」案，以及鉅日建设麻园头溪旁新案，总销预估逾150亿元，为区域罕见的推案规模。

其中，鉅陞建筑团队总销30亿元的「五权西路案」，属于危老预售案，预计第三季进场；该案规划宜居建筑，採中小坪数，创下鉅陞南下推案以来规模最大的建案，预估每坪单价「坐5望6」。

此外，14期重划区下半年预计将会有顺天「King’s Road」、国泰建设「美和段」、磐兴建设与丽明营造携手的「洲际段」、以及创健「崇德10路」案、元城「山西路」案等至少五个以上的预售案相继进场，推估总销逾150亿元。

至于北捷特区，下半年已知将会有宝辉「敦富路」、富宇「敦富一街」、丰邑机构新案等三大预售案陆续进场，这同时也是豪宅建商─宝辉首度跨足北捷特区推案。由于稍早进场的「惠宇碧柳MORI」案，每坪开价已站上4字头，因此业界预估，北捷特区新推案单价普遍将「坐4望5」。