三阳加速资产活化 获利看俏

三阳工业（2206）加速资产活化脚步，14日董事会通过出售新竹三阳安驾中心1.5万余坪土地建物，处分利益高达10.85亿元，每股获利贡献度估达1.1元，若顺利于年内入帐，加上今年本业获利成长，全年EPS有望突破2019年创下的2.71元歷史次高纪录。

三阳近年改革有成，去年本业获利（营业利益）衝上22.22亿元歷史新高，今年汽机车业绩更上层楼，5月机车内销量超车对手称冠，推升前五月合併营收达191.1亿元，改写同期新高；在其他上市车商今年业绩普遍下滑之际，三阳逆势成长，格外受到市场瞩目。

三阳第一季营业利益8.29亿元、税后净利9.87亿元，均改写同期新高，EPS达1.25元。第二季营收持续成长下，法人乐观全年EPS有机会超越去年的2.3元。

除本业改革有成，三阳董事长吴清源自接手以来，将资产活化视为重要业务，公司并成立资产开发部门推进相关业务。

三阳14日董事会通过，以总价12亿元出售新竹县新丰乡荣华段12笔土地，总面积15,085.55坪（含荣华段00128建号面积1,196.09坪建物），也就是原本的新竹三阳安驾中心，交易对象为当地建商全兴工程，处分利益估10.85亿元，预计应交土地增值税1.98亿元。

法人估，三阳此次资产处分可望贡献8.87亿元的业外收益，以三阳目前股本79.76亿元计，每股获利贡献约1.11元。不过三阳表示，实际入帐时点将视后续买卖流程而定，今年不一定来得及认列。

三阳海内外资产都有开发、活化的规画，包括过去旧厂所在的北市内湖，有多笔土地出售或与建商合建开发，转投资越南VMEP河西厂与当地业者合作开发商城，位于南越的同奈厂也已完成搬迁，土地规画都更开发；此外，三阳转投资大陆厦门厦杏机车厂也位于厦门精华地段，也持续寻求开发活化的机会。

三阳这次处分新竹安驾中心土地后，目前在国内最大的资产就属内湖「T.CBD台北企业总部大楼」两栋策略性办公室大楼，目前部分自用、部分出租予星宇航空等企业，也持续寻求买家整栋出售。