彰化房屋税基涨60％ 县府：全国最低

2022年适逢县市调整房屋税基年度，彰化县已38年未调房屋标准价，今年税基一举调涨到60％，涨幅是全国最高，消息一出引发民眾反弹，但彰化县政府23日强调，过去彰化税基为0％，调整到60％后，仍是全国最低。

县府地方税务局指出，彰化调涨税基后仍是全国最低，邻近县市像南投、云林等负担都比彰化高，而新制标准单价从今年7月开始适用，但仅有新增建房屋适用，旧屋不受影响。彰化长期未调涨，财政部主动关心，在各方压力下才不得不调整。

税务局说，税务局参考「营造工程物价指数」调整房屋标准单价，目前营造工程物价指数为127％，部分县市税基已超过此指数，彰化调整后还不到一半，不过房价问题还是得回到供需，因此房价不太会受影响，反而可能转嫁到租屋者身上。

县府表示，房屋税标准单价每3年检讨1次，彰化已有13次没有调整，这次调幅算是全国最高，主因是各县市早已分年调整，彰化县府近40年没有调整，房屋标准单价一直是全国最低，但建造成本已经不同，房价也是逐年翻倍，新旧屋缴一样的税本不合理，因此决定调涨。

县府说，今年不动产评价委员会考量总体经济情况，也参考邻近县市的单价来进行调整，最后决议调整60％，让有能力购买高房价的屋主负担较多房屋税，不过税基仍是最低，新制税基仅适用于今年7月起新、增、改建完成之房屋，并在明年5月起开徵，既有房屋均不受影响。