高雄工业用地 交易额倍增

根据台湾房屋集团统计，高雄去年工业用地交易226笔、交易金额194.3亿元、交易面积25.2万坪，较2019年的155笔、86.5亿元、8.3万坪，分别成长46％、125％以及206％，表现相当亮眼。

台湾房屋集团趋势中心经理李家妮14日表示，近年高雄工业用地交易大增，主要受两大因素影响，一是受中美贸易战影响「台商鲑鱼返乡」，进入2020年再受疫情推波助澜，促使大笔海外资金回台，为国内经济引入活水。

她说，去年疫情趋缓，受全球经济贸易快速復甦带动，台湾民间投资强劲，企业产业量能旺盛，更强化工业用地需求，身为全台工业重镇的高雄，工业用地交易也更显热络。

第二个原因是「建设红利多」，李家妮指出，高雄近年积极发展转型为科技城市，拥有包括路竹科学园区、桥头科学园区、仁武产业园区、亚湾区5G AIoT创新园区等重大开发建设。

她说，去年下半年，高雄再受惠台积电宣布设厂效应，科技S廊道串连成形，工业不动产整体交易表现强劲。