不忘初衷 卖房子提供永久保修

「大家都知道，盖房子水电问题向来举足轻重！」璟都建设董事长黄国明从做水电起家，25年前带着水电班底，投入建筑行列，就因为过去的经歷，让他格外注意案子的保修。黄国明说，因拥有自家建案的设计图，住户遇上水电问题，找他们修缮，顶多一、两趟就搞定，但若是找一般水电，不清楚管线分布，即使水泥敲掉、管线打掉，搞五、六次也不一定弄得好。

黄国明指出，在原物料大涨下，要做永久保修，成本往往较一般建案多出5％，但就因为过去是做水电起家，深知其重要性，为此，不同于其他建商水电、消防都会外包，他明知水电利润不好，仍选择在公司设立专责部门，让过去的班底因为这份工作，拥有稳定的收入，而买房子的客户也可获得很好的服务。

这项特殊服务项目，只要住户一通电话，维修团队立马出面解决，他记忆中，还有25年前初投入建筑业，首件个案的买家，回头请他们维修，而投入建筑以来销售逾5千户的住宅，都提供这项永久保修服务，毕竟自家设计的建案，也只有他们最了解。

黄国明也透露，进入建筑业一开始并不顺遂，公司初成立，核四停建，巿场不被看好，许多建筑同业都观望不推案，他房子盖好了，却没有专案要承接帮忙销售，找命理师傅来看却丢下一句「没救」！但他不死心，自己坐在案场卖房子。后来又遇上SARS，衝击消费信心，巿况惨澹，黄国明指出，那时他为了销售，只要拿得出身分证能办银行贷款就卖。

不过，也因巿况不好，他有低价接手土地等机会，黄国明指出，后来赚了一点钱，要买办公室，那时在桃园艺文特区看好两户钢骨办公，估计每坪要23万元，法院以每坪6.5万元拿出来拍卖，结果他以约7万左右标到。一晃眼二十多个寒暑过去，如今深耕桃园成为当地知名品牌建设。

黄国明自我期许，「未来要持续努力盖房子，希望盖得更好，还有一点很重要，就是我们比谁都要负责任，20年的房子，客户一通电话来，我们全面负责，说到也已经做到，这是我们很骄傲的一件事！」