台塑大楼都更 企业大搬迁

台塑大楼都更案预定2025年5月16日开工，2029年5月15日完工取得使照，目前驻进企业包括台塑、台化、南亚、福懋、中部的达新工业、建大旗下建上公司，及全兴工业等57家公司或所有权人，因都更案启动后，最快明年起得另觅办公处所，引发大规模企业办公迁移潮。

台塑大楼都更案，更新前的土地权利价值比的前十大企业或单位，分别为台塑18.97％、台化及南亚各18.36％、外贸协会7.71％、高林实业3.75％、福懋兴业2.86％、台北富邦银行2.55％、大眾银行（已併入元大银行）2.44％、达新2.36％，及东亚运输仓储2.15％。

其中，台塑跃居都更案最大土地权利价值的拥有者，台化及南亚并列第二。

台塑大楼都更案，共兴建2栋办公大楼及3栋住宅大楼。其中，南栋办公大楼，全由台塑等关系企业取得；北栋办公大楼，达新取得第17楼整层，建坪1,081坪，及第9楼建坪349坪，合计达1,430坪，高于都更前的达新办公室建坪893.66坪。

因达新参与台北市台塑大楼都更案，达新明年开始找办公室。达新董事长吴子聪说，达新台北办公室评估购买建坪400坪的办公室及租用。据了解，等台塑大楼完成都更后，达新在台塑新大楼可配回建坪1,430坪，每坪约130万元。

建大董事长杨启仁表示，建上公司目前在台塑大楼后栋11楼，持有300坪的办公室，预计明年搬迁，公司必须自行寻找替代办公室，未来台塑大楼都更完成后，建上可以分得大约460坪的办公室及4个停车位。