北士科点火 300亿新案酝酿登场

北士科园区被视为今年台北市房市最热门战区之一，尤其第四季，新案将纷纷鸣枪起跑，估计至少已有300多亿元新案蓄势待发。最近区内接待中心已陆续落成，其中大稻埕百年家族隆远集团，在北士科的首发案「心仝聚」，总销约40亿元，每坪开价平均110～130万元，最小坪数从35坪起跳、为北士科最低入手门槛，预计9月中下旬正式登场。

今年以来北士科不少品牌建商纷纷到齐推案，其中隆远集团在市场上知名度和品牌形象，相较上市柜一线建商较不为人知，为何敢选在此时进场与多家上市建商同台较劲？璞园建筑团队总经理张嘉生表示，隆远集团「心仝聚」不跟大家拚品牌、而是拚内在，规划坪数从35坪起跳。

张嘉生表示，「心仝聚」规划较特别的是，平面规划非常强，三房产品，规划到每房都可放置双人床，且每户规划有双浴室；另外工法也採创新耐震系统，兴建期间委由台湾SGS认证，产品规划都专注在自住客的需求。

另外，国泰建设首度插旗北士科，推出「国泰雍萃」，目前已进场，基地1,168坪，每户约36～56坪的三、四房产品，每坪开价125～140万元，总销60亿元。

华固建设继年初推出「华固文临」，总销30亿元，已销售逾7成，最近推出北土科第二案「华固上林苑」，规划每户约48～58坪，每坪开价最高130多万元，总销约60亿元。璞园建筑团队也计画推出自建案「朴园璞开石」，总销约40亿元；宏普建设「宏普阳明」规划年底前亮相，总销达50亿元；远雄建设则筹备商办大案「远雄商舟」。