华固签下5,800坪工业地

商办、厂办等商用不动产市场，炙手可热，华固多年来持续加码布局，14日更大手笔签下创办迄今史上规模最大的办公园区案，向地主正大纤维、正精企业两家公司，签订都市更新开发契约书，土地包括台北市北投区奇岩段五小段525、525-7、530、531、531-2、531-3、531-4、543地号等八笔土地，土地面积达5,875坪，厂房建物面积为9,219.42坪。

洪嘉升表示，华固继2020年与正大尼龙合作，签下其邻近裕隆城的新店厂区6.4万坪的都更开发契约书，计画兴建住宅及厂办之后，14日又正式取得同一集团的正大纤维、正精企业，位于北投的都更案，将採都更方式进行开发；华固预计取得分配比例，约在47～55％左右。

洪嘉升表示，此次华固取得的厂房都更案，位于北投路、公馆路口，就在原本北投承德路知名地标「大同大楼」，后来被富邦人寿以69亿元标下并更名的「富邦人寿大楼」后侧，最大优势就是紧邻捷运唭里岸站约3分钟路程，上班通勤和生活机能便捷。

洪嘉升表示，华固计画将都更改建为办公园区，总计会有四大栋顶级办公大楼，楼高自26～28楼不等，依照该都更开发契约的分回比率推估，未来全区若兴建完成，依北士科「华固创富中心」每坪成交行情至65万元估计，华固可分回总销金额将至少有200亿元，将会是创办以来规模最大的商办开发案。