央行理监事会 估升息半码、升准1码

倘若央行升息半码，将是连3季升息，重贴现率将由现行1.5％上修至1.625％。届时房贷的地板价将从1.685％或1.7％提高到1.81％到1.825％以上，以每千万元分20年摊还计算，房贷族每月负担金额将增加逾500元。

美欧通膨飙高，竞相升息应对，欧洲央行8日已率先升3码、为史上最大升息幅度，接下来就是台北22日凌晨，受全球关注的Fed发布会议结论，同一天还有英国央行（BoE）、日本央行（BoJ）会议，及我央行当天下午2点第三季理监事联席会，堪称是「超级央行周」。

通膨压境成为全球央行课题，我央行3月及6月均跟进Fed调高政策利率，合计1.5码，重贴现率从歷史低点1.125％回升至1.5％，已经先回到疫情之前，就算9月再跟进升半码，重贴现率将为1.625％，约是2015年底的水准。

央行总裁杨金龙先前多次重申，升息主要观察三大指标，第3季并无太大变化，即国内通膨变动、国际主要央行升息趋势、中小企业疫情后復甦情况等，加上「紧缩至年底」的基调，目前并未到率先终结升息的时候。

金融业普遍认为，台湾通膨与美欧相较是小巫见大巫，但8月CPI年增率2.66％，与2％目标还有不小差距，且民眾仍感受物价上升压力，所以「升息一定要，但杀鸡焉用牛刀」，继续「宣示性」升息半码，且比照6月搭配调升存款准备率1码，收拢过剩游资的可能性高。

房市管制方面，金融圈认为，央行升息「就是一种房市管制」，房贷族付款压力增加、还没买房子的购屋族也会观望，若升息、提高存准率与房市管制一起来，恐怕药会太猛，对于目前已处修正、甚至降温的房市不利。

银行主管认为，房市下半年明显降温，除房市管制显现成效，升息也有一定效果，央行没有非得在此时出手的压力，可观望以对。不过也有银行认为，若要达到「缓着陆」的房市管控目标，央行仍有必要做出政策宣示。