高市府推3利多方案 补贴租金助买房

高雄市「凯旋青树」社宅7日起受理申请，市长陈其迈宣布，每年囤房税收预计3亿元，将用来折减社宅月租、加码租金补贴户数、补贴首购贷款利息，希望落实居住正义，照顾弱势及年轻人的需求。

凯旋青树规画地下2层，地上A栋14层及B栋13层，一房型127户、二房型99户、三房型19户。40％给弱势户，5％警消人员，55％开放一般市民承租。

陈其迈表示，中央租金补贴政策是家庭成员平均每人每月所得4万3257元以下，高市针对无自宅、在高雄租屋者，增额补贴为家庭成员平均每人每月所得至5万467元以下，补贴月租金额约在1800元至7200元间。

高市社宅租金补贴新3大利多政策，第一项是折减社宅月租。现行社会住宅租金，一般户约市价8折、关怀户约市价6折。市府补贴后，一般户租金降为市价7.5折、关怀户租金降为市价5折。

调降后的凯旋青树社宅租金，将介于3500元至1万7200元之间，1人房从原本3900元降至最低3500元。市府表示，针对新完工的社宅，租金也将比照同样的优惠办理。

第二利多为加码租金补贴户数，针对在一般租屋市场之承租户，高市府加码给予育儿家庭一次性租金补贴，1名12岁以下子女给予4000元租金补贴、2名给予8000元、3名以上给予1万2000元，以减轻育儿家庭经济负担。

第三利多为补贴首购贷款利息，考量近期利率调升，为减轻首购族负担，将搭配高雄银行，提供设籍高雄的市民首购高市住宅优惠贷款，初步规画贷款条件为上限800万元、最高可贷8成、年期最长30年，市府与银行共同补助利率0.45%，市府补贴利率1码0.25%，为期3年，预估600户受惠。

都发局表示，凯旋青树社宅7日起开始受理申请，受理期限到3月1日。