首泰信义单价250万 跃最贵捷运宅

住展杂志企研室经理成采锜23日表示，「到站就到家！」捷运宅具备便利、好出租、适置产等优势而特别抢手，尤其中小坪数捷运联开宅，因成交价、租金行情较高，受到市场高度关注。

住展杂志最新统计，「首泰信义」以每坪平均开价250万元，刷新捷运联开案最高单价纪录，规划90至188坪的大坪数产品。成采锜表示，该案单户总价2.2亿元起，是台湾第一个开价突破每坪200万的捷运联开案。

住展杂志统计，北台湾近8年陆续有8个捷运联开案进场销售，平均1年1案，其中2019年推案量达165亿元，其次为2015年约73亿元。至于未来供给，目前有捷运三重站联开案筹备中，另外捷运中正纪念堂站、厦安站、加蚋站、中和站、连城锦和站及金城机厂暨莒光站等捷运万大线开发案，有机会在今年陆续释出。

调查显示，中正纪念堂站附近新建案开价最高，近年「富享荣华」平均开价每坪达175万元。另外，中正区相对低价区的厦安站颇受瞩目，该基地邻南机场夜市，近植物园生活圈，未来厦安站住宅大楼开价是否向植物园站靠拢，值得关注。

此外，环状线、三莺线也有多个捷运开发案陆续公告招商，其中规模最大者为十四张站暨南机厂捷运开发案，基地面积达4.3万坪，预估投资额达520亿元，附近央北重划区新案行情已来到65~80万元间。