交部释2,664亿招商案 创歷年投资新高

交通部这次主要的招商项目，包含轨道周边土地开发、港区兴建营运、观光游憩设施、物流发展及重大交通建设採购等投资类别，其中主打七件民间参与投资的亮点案件，分别为：「高铁台南站开发经营案」、「高雄凤山车站开发案」、「台铁安东街土开案」、「台中港商业地投资案」及「邮政物流园区北台湾招租案」，投资金额合计逾172亿元。

以规模最大的高铁台南站为例，全区面积29,912.7坪（98,884.91平方公尺），将以设定50年地上权的方式招商经营，预估案件规模达72亿元（不含权利金及土地租金）。

该计画在土地租金部分，固定租金按订约年度申报地价2.5％、变动土地租金则以当期申报地价1％计算；第6～50年的固定权利金每年不得低于3,069万元，变动权利金则依照营业收入按比率收取。

另一颇受瞩目的大型投资案为「台铁安东街土地开发案」，基地面积约3,634.2坪（12,014.01平方公尺），投资金额预估62.3亿元，位于北市中山区怀生国小北侧与八德路二段间的Ｌ型土地，土地分区为商二及住三，可採设定地上权或合建开发方式参与投资，预计开发为旅馆及住宅社区。总计交通部今年释出商机高达2,664亿元，较去年的1,819亿元，增加了46.43％。

交通部强调，由于交通产业推动与发展，可有效活络地方经济，招商大会除建立公私协力合作的联繫管道，也是向业界招商引资的媒合平台，并整合所属机关自去年12月起至113年底前，可供业界投资的潜力商案，案源类别多元，适合多样化产业参与掌握投资良机。