中科点火 宝辉建案单价登7字头

中科台中园区二期扩建案内政部都审过关，预计明年6月交地给台积电，估投资额上看1兆元，带动超过4,500个就业机会，与园区公共工程同步动工，对中科争取台积电最先进1.4奈米制程有加分效果，为区域房市挹注强劲撑盘动能，磁吸品牌建商抢进推案，带动中科周边房市近年涨幅近二成，最高单价站上7字头。

以国际总体城区开发案「宝辉VILLAGE」来说，已进场的「宝辉国际庄园」与「宝辉世纪庄园」，每坪最高单价72.8万元，今年成交有七笔单价都突破7字头，创区域单价新高。将登场的「宝辉THE TOWER」堪称台中唯一综合发展项目，诉求「垂直花园的豪华住宅」，引领全新国际生活型态。

「宝辉VIILAGE」包含三块四面临路完整街廓基地，携手东京麻布台之丘「Azabudai Hills」的总规划团队「株式会社日本设计（NIHON SEKKEI）」与各领域顶尖专家，以全球视野与国际规格，打造未来总体城区。

值得一提的是，刚开幕的麻布台之丘，由全球多位顶尖建筑大师联手打造，以「绿意与健康」（Green＆Wellness）为题，匯聚日本最高摩天大楼，包含豪华住宅、星级饭店、商业设施、办公空间、文化艺廊及米其林餐厅等，是东京新地标，宛如现代都市村Modern Urban Village，为城市带来崭新风景。

「宝辉VIILAGE」擘划「NEW LIFE NEW TAICHUNG」为愿景，考量多元世代需求，于都会交通枢纽核心，一站满足居住、工作、娱乐、社交、休閒等机能，引领台中迈向未来都会。株式会社日本设计社长筱崎淳表示，宝辉VILLAGE将为台中带来独一无二的全新生活方式。

宝辉「国际庄园」与「世纪庄园」50～75坪相继登场，以「绿色健康」为诉求，分批释出，两案预计2024年底完工交屋。宝辉VILLAGE城区中的三座豪宅各自独立，各有不同特色，满足多元世代客层需求。

「宝辉THE TOWER」基地位于福科路与永福路口，产品规划40、50、90坪，设迎宾车道、室内温水泳池、星空俱乐部、空中花园及礼宾服务等奢华设施，强调隐私专属兼具豪宅的安全与尊荣，受到中部企业主、自营商、医疗业、高科技主管等关注，市场估成交单价7字头。

宝辉另规划媲美东京表参道的沿街式低层商业与福科路串联，结合一座独立五层楼的零售商业「THE PLAZA」，全方位满足工作、娱乐、社交、休閒等需求。为确保品质，商业空间不对外销售统一招商管理，期待为都市带来活力与蜕变。