北市每坪万元店面 增三倍

统计显示，今年台北市店面实价租金超过每坪1万元有13件，其中8件位于西门町商圈，其余零星分布于东区商圈、南西商圈、忠孝市府商圈、五分埔商圈等。单价最高的租案为西门捷运站旁、位成都路上16.8坪店面，月租金30万元，单价高达每坪1.78万元，相较于该店面2019年时月租金28万元来看，租金有回到疫前的趋势。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，疫后店面市场回升快，连空置已久的大型店面也陆续顺利出租，反映从小型店家到中大型的连锁业都看好观光復甦商机，卡位精华区店面，如西门、南西等热门商圈已有从房客市场，转变为房东市场态势。

台北市各商圈中復甦脚步最快的是西门町商圈，也是今年高租金单价店面聚落，不少行人徒步区、捷运站出口旁的中小型店面，单价都突破每坪万元大关。据统计，西门町捷运站今年11月累计出站达202万人次，年增23.6％，年成长率也高于士林夜市的剑潭站与东区的忠孝復兴站。